1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市中央区
12.1万円/㎡
前年比+21.3%
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南26条ハウス
北海道札幌市中央区南二十六条西十二丁目
札幌市電2系統 / 中央図書館前駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 195戸 / RC造
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4階 / 56.47㎡の場合
相場
474万円
8.4万円/㎡
295
414
533
653
AI査定結果
推定相場価格
474万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
414万円〜533万円
7.3万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2025年11月30日
南26条ハウス
450万円（8.0万円/㎡）/ 4階 / 56.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 450万円 | 8.0万円 | 4階 | 56.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 450万円 | 8.6万円 | 5階 | 52.27㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 南26条ハウス 札幌市中央区南二十六条西十二丁目 | 中央図書館前駅10分 | 450万円 | 8.0万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 195戸 | RC |
| 2025/07/03 | 札幌第1パークハイツ 札幌市中央区南六条西九丁目 | すすきの駅10分 | 490万円 | 7.2万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 207戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 南26条ハウスD棟 札幌市中央区南二十六条西十二丁目 | 石山通駅11分 | 420万円 | 8.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 195戸 | RC |
| 2024/02/15 | 南二十六条ハウスF棟 札幌市中央区南二十六条西十二丁目 | 中央図書館前駅9分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.96㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 195戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市中央区では21.3%上昇しています。